Beautiful French long house from 1890 - exceptional character FOR SALE - Belle longère de 1890 au cachet exceptionnel - 435 000 € - TALVANS.COM

TEXT IN ENGLISH - FRENCH - GERMAN

About 185 m² - 5 rooms - Living room Cathedral with fireplace - 2nd house in the garden (about 80m² to renovate) - Garage - Land of about 2000 m² Paris : 1h15 – Clermont : 10 min – Roissy : 45 min

In a charming old & quiet village in a peaceful landscape, this house will seduce you with its volumes, the quality of construction, the beautiful exposed beams, the living room "cathedral" of approximately 44m ² with its fireplace occupying the height on two floors.

On the ground floor: entrance, fitted kitchen with dining room, bedroom with modern shower room, WC, cathedral lounge.

On the first floor, accessible by a wooden staircase from the living room, you come to a charming open space that gives by a balcony on the cathedral lounge and the fireplace of the lower level, there is a bed and an office. Then a corridor gives access to a room with WC, then the corridor gives on a large bathroom of about 10m ², at the end of the corridor we arrive in a Salon / room of about 23m ².

 

CHARMING & AUTHENTIC! EXCEPTIONAL STAMP!

SURFACE NOT GUARANTEED.

 

GENERAL CONDITION: GOOD / VERY GOOD

GROUNDS: 2000 m² approximately

Dependencies / Annexes:

A second house is in the garden (about 80m²) - IMPORTANT WORK TO BE ENVISAGED.

It is continued by a covered space (continuation of the roof) then by a Box / Garage aligned with the portal which gives on the street.

DPE / GHG: Without result (non-exploitable consumption)

Fees charged to the Seller

Contact us directly for more information or to arrange a visit.

Name of the negotiator: Mr Sylvain Serge Talvan

Status: Holder of the Transaction Card N °: CPI 7501 2018 000 030 535

NO DETENTION OF FUNDS - ABSENCE OF FINANCIAL GUARANTEE

Talvans.com

VIDEO : https://youtu.be/2mGtgXRo8ok

FRANÇAIS :

Belle longère de 1890 au cachet exceptionnel

Maison T5 à Vendre près de Clermont

Paris : 1h15 – Clermont : 10 min – Roissy : 45 min – Beauvais : 30min

Source : Google Maps itinéraires.

 

Environ 185 m² habitables - 5 pièces – Salon Cathédrale avec cheminée – 2eme maison dans le jardin (environ 80m² à rénover) – Garage – Terrain d’environ 2000 m²

Dans un charmant village ancien et calme dans un paysage paisible, cette maison vous séduira par ses volumes, la qualité de la construction, les belles poutres apparentes, le salon « cathédrale » d’environ 44m² avec sa cheminée occupant la hauteur sur deux étages.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, chambre avec salle de douche moderne, WC, Salon « Cathédrale ».

Au premier étage, accessible par un escalier en bois depuis salon, on arrive dans un espace ouvert charmant qui donne par un balcon sur le salon cathédrale et la cheminée du niveau inférieur, il y a un lit et un bureau. Puis un couloir permet d’accéder a une chambre avec WC, ensuite le couloir donne sur une grande salle de bain d’environ 10m², au bout du couloir on arrive dans un Salon / chambre d’environ 23m².

CHARMANT & AUTHENTIQUE ! CACHET EXCEPTIONNEL !

SURFACE NON GARANTIE – MAISON INDIVIDUELLE – COPROPRIETE : NON – CARREZ NON OBLIGATOIRE

ETAT GENERAL : BON / TRES BON

TERRAIN : 2000 m² environ

Dépendances/ Annexes :

Une seconde maison se trouve dans le jardin (environ 80m²) – TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR.

Elle est continuée par un espace couvert (continuation de la toiture) puis par un Box / Garage aligné avec le portail qui donne sur la rue.

DPE / GES : Vierge (Consommations non exploitables)

 

Honoraires à la charge du Vendeur

Contactez-nous directement pour plus d’informations ou afin d’organiser une visite.

 

Nom du négociateur : Mr Sylvain Serge Talvan

Statut : Détenteur de la carte de Transaction N° : CPI 7501 2018 000 030 535

NON DETENTION DE FONDS – ABSENCE DE GARANTIE FINANCIERE

Talvans.com

DEUTSCH :

Schönes altes Lang-Haus aus dem Jahr 1890 mit außergewöhnlichem Charakter

 

Haus T5 zu verkaufen in der Nähe von Clermont (15km)

Paris: 1 Std. 15 Min. - Clermont: 10 Min. - Roissy: 45 Min. - Beauvais: 30 Min

Quelle: Google Maps-Routen.

 

Ca. 185 m² - 5 Zimmer - „Kathedrale“ Wohnzimmer mit Kamin - 2. Haus im Garten (ca. 80 m² zu renovieren) - Garage - Grundstück von ca. 2000 m²

In einem charmanten alten Dorf und ruhig in einer friedlichen Landschaft, wird Sie dieses Haus mit seinem Volumen, der Bauqualität, den schönen Holzbalken, dem Wohnzimmer "Kathedrale" von ca. 44m ² mit seinem Kamin in der Höhe auf zwei Etagen verführen.

Im Erdgeschoss: Eingang, Einbauküche mit Esszimmer, Schlafzimmer mit modernem Duschbad, WC, Domstube.

Im ersten Stock, der über eine Holztreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, gelangt man zu einem charmanten offenen Raum, der durch einen Balkon auf der Dom-Lounge und dem Kamin der unteren Etage ein Bett und ein Büro bietet. Dann führt ein Flur zu einem Raum mit WC, dann führt der Flur zu einem großen Badezimmer von ca. 10m², am Ende des Flurs kommen wir in einen Salon / Raum von ca. 23m².

Charmant und authentisch! AUSGEZEICHNETER STEMPEL!

OBERFLÄCHE NICHT GARANTIERT.

ALLGEMEINER ZUSTAND: GUT / SEHR GUT

GRUNDSTÜCKE: ca. 2000 m²

Abhängigkeiten / Anhänge:

Ein zweites Haus befindet sich im Garten (ca. 80m²) - WICHTIGE ARBEITEN, DIE UMGESEHEN WERDEN MÜSSEN.

Es wird durch einen überdachten Raum (Fortsetzung des Daches) dann durch eine Box / Garage fortgesetzt, die mit dem Portal ausgerichtet ist, das auf der Straße gibt.

DPE / GHG: Ohne note (nicht verwertbarer Konsum)

 

Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers

Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Name des Verhandlungsführers: Herr Sylvain Serge Talvan

Status: Inhaber der Transaktionskarte Nr .: VPI 7501 2018 000 030 535

KEINE FONDSBEFESTIGUNG - KEINE FINANZIELLE GARANTIE

TALVANS.COM