FOR SALE : Stylish and cosy one bedroom apartment in a beautiful french chateau originally built in the 17th century. Less than 1h from Paris 

189.000 € - Talvans.com English - Français - Allemand
Stylish and cosy one bedroom apartment in a beautiful french chateau originally built in the 17th century. 
Less than 1h from Paris 


Stylish and cosy one bedroom apartment in a beautiful french chateau originally built in the 17th century. Less than 1h from paris 45m2 living area, electric heating and working fireplace. Comes tastefully full furnished with beautiful antique furniture with a stunning view from the living area window in this third/top floor apartment.

A very comfortable apartment with well-equipped kitchen, wood chimney, Internet, telephone, satellite antenna for the television and the radio. Situated on the 3rd floor of the Chateau. Electric heating (each radiator individually controlled). ADSL/TV, double glazed windows. Furniture included.

3rd, top floor apartment with amazing views.

The estate is perfect for permanent residency or as a second residence. If preferred the apartments rent out very well through agencies in order to cover the costs/ROI.

"The property is very nice, situated in the Chateau with swimming pool and tennis, park to walk and so close to Paris. Free parking in the large car park. The local town is approx 4/5 mins away by car and has everything you'd need including two large supermarkets, doctors, dentist, restaurants, bakeries, post office, church etc etc. It is called Lizy Sur Ourcq.

The Chateau-Estate is a condominium association and is run as such. It is regulated by French law as are all condominium associations. There is no "one" owner. Each apartment (condo) is individually owned and sold only through the owner.

The Dutch entrepreneur, who originally bought the estate in 1997, divided the estate and sold off all of the lots (i.e., apartments) at the time to people from all over the work. there are 5 ambassadors having a pied-à-terre

As in all condominium developments there are common areas and these areas are jointly owned.

It is a unique ownership opportunity, a beautiful building on a magnificent estate. Maintain well to the magnificent beauty of such a treasure.

There are over 36 apartments and each has been renovated by the original owners. Some are modern, some reflect the original design and feel of the castle, some are a combination. Just like every building, the Chateau must follow the building codes of the French government.

Less than one hour drive into central Paris and 30mins via a regular train service from the local train station. 5 Minutes drive into the local town which comes with everything you would need.

The original Chateau was built in the 17th Century. The estate was owned and run by the same family until 1780 when the chateau fell into ruin as it was dismantled and sold off. At the end of the 18th Century it was purchased by a a family of French noblesse who built the existing Chateau. At the end of the 20th Century the Chateau was bought by a Dutch entrepreneur and completely renovated to modern standards while still retaining its historic charm.

Communal areas include - 40 acres of beautiful grounds and gardens, heated swimming pool, tennis court, orchard, walled garden, chapel in the chateau with the property completely surrounded by an old stone wall and secure electric gates. There is a caretaker and housekeeper and all areas are beautifully maintained. The perfect place to live in a piece of history in an amazing french chateau.

Perfect for either full time living or as a holiday home, this idyllic property will be your sanctuary.”

DETAILS :

The Association has a set of Rules and Regulations that govern the management of the association. These again have to follow French law. A copy is provided when the buyer is in the process of buying.

Anyone who owns a condo can run to be on the Board and, therefore, have influence in meetings, etc. Of course, decisions are made by voting by all. Also, recommendations for the agenda and resolutions to be voted on can be made by any owner. They also have some committees that owners can be elected to. These also assist in the running of the estate, etc. So one can be as involved as one wants!

Most fees are assessed according to "milliemes " (i.e., size of condo) although some are assessed "equal parts" as it is seen that all owners get equal use.

Each year a budget is developed and voted on by all owners. It is the experience that everyone wants to keep costs down. The monthly fees include maintenance costs. Maintenance is ongoing as in any well managed condominium association.

CHARGES :

- Three month communal property charges (service fees): 700 euros (which is extremely reasonable for such a large estate with these facilities)

- Yearly taxes (habitation/fonciere): 200 euro

- Yearly electricity bill: 600 euros (including heating, lights and all other electricity (of course depending how often you will be there).

Energy rating : F Energy performance index - 434.00 - kWh/sqm per yea

Gas emmission class : D Greenhouse gas emission index - 25.00 - Kg CO2e/sqm per year
The Price includes agency fees of 5% (for the seller - VAT included)

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Élégant et confortable appartement de deux pièces situé dans un magnifique château français construit au XVIIe siècle. Surface habitable de 45m2, chauffage électrique et cheminée. Livré avec goût meublé avec de beaux meubles anciens avec une vue imprenable depuis la fenêtre de l'espace de vie dans cet appartement au troisième / dernier étage. Un appartement très confortable avec cuisine bien équipée, cheminée en bois, Internet, téléphone, antenne satellite pour la télévision et la radio. Situé au 3ème étage du château. Chauffage électrique (chaque radiateur commandé individuellement). ADSL / TV, double vitrage. Mobilier inclus. 3ème, appartement au dernier étage avec une vue imprenable. Le domaine est parfait pour la résidence permanente ou comme résidence secondaire. Si vous préférez, les appartements sont très bien loués par le biais d'agences afin de couvrir les coûts / le retour sur investissement. "La propriété est très belle, située dans le château avec piscine et tennis, parc pour se promener et si proche de Paris. Parking gratuit dans le grand parking. La ville est à environ 4/5 minutes en voiture et a tout J'aurais besoin d'inclure deux grands supermarchés, des médecins, un dentiste, des restaurants, des boulangeries, un bureau de poste, une église, etc. Il s'appelle Lizy Sur Ourcq. Le Chateau-Estate est une association de copropriétés et est géré comme tel. Il est réglementé par la loi française, comme toutes les associations de copropriétés. Il n'y a pas "un" propriétaire. Chaque appartement (condo) est une propriété individuelle et vendu uniquement par le propriétaire. L’entrepreneur néerlandais, qui avait acheté le domaine en 1997, a divisé le domaine et vendu tous les lots (appartements, par exemple) à l’époque à des travailleurs du monde entier. il y a 5 ambassadeurs ayant un pied à terre Comme dans tous les projets de condominiums, il y a des zones communes et ces zones sont détenues conjointement. C'est une opportunité de propriété unique, un bel immeuble sur un magnifique domaine. Maintenez bien à la beauté magnifique d'un tel trésor. Il y a plus de 36 appartements et chacun a été rénové par les propriétaires d'origine. Certaines sont modernes, certaines reflètent le design et la sensation d'origine du château, d'autres sont une combinaison. Comme dans tous les bâtiments, le château doit respecter les codes de construction du gouvernement français. Moins d'une heure de route dans le centre de Paris et 30 minutes via un service de train régulier à partir de la gare. 5 minutes en voiture dans la ville locale qui vient avec tout ce dont vous auriez besoin. Le château d'origine a été construit au 17ème siècle. Le domaine a été géré et géré par la même famille jusqu'en 1780, date à laquelle le château est tombé en ruine lors du démantèlement et de la vente. À la fin du 18ème siècle, il fut acheté par une famille de noblesse française qui construisit le château existant. À la fin du XXe siècle, le château fut acheté par un entrepreneur néerlandais et entièrement rénové selon les normes modernes tout en conservant son charme historique. Les zones communes comprennent - 40 acres de terrains et de jardins magnifiques, une piscine chauffée, un court de tennis, un verger, un jardin clos de murs, une chapelle dans le château avec la propriété complètement entourée d’un vieux mur de pierre et de portes électriques sécurisées. Il y a un gardien et une femme de ménage et tous les espaces sont magnifiquement entretenus. L'endroit idéal pour vivre un morceau d'histoire dans un magnifique château français. Parfait pour vivre à plein temps ou comme maison de vacances, cette propriété idyllique sera votre sanctuaire. ” DÉTAILS : L'association a un ensemble de règles et règlements qui régissent la gestion de l'association. Ceux-ci doivent à nouveau se conformer à la loi française. Une copie est fournie lorsque l'acheteur est en train d'acheter. Quiconque possède un condominium peut faire partie du conseil d'administration et, par conséquent, avoir de l'influence dans les réunions, etc. Bien entendu, les décisions sont prises à la majorité des voix. De plus, tout propriétaire peut faire des recommandations pour l'ordre du jour et les résolutions à voter. Ils ont aussi des comités où les propriétaires peuvent être élus. Ceux-ci aident également au fonctionnement du domaine, etc. Ainsi, on peut être aussi impliqué que l'on veut! La plupart des frais sont évalués selon des "millièmes" (c’est-à-dire, la taille du condo) bien que certains soient évalués "à parts égales", car il est constaté que tous les propriétaires bénéficient d’une utilisation égale. Chaque année, un budget est élaboré et voté par tous les propriétaires. C'est l'expérience que tout le monde veut réduire les coûts. Les frais mensuels comprennent les frais de maintenance. La maintenance est en cours, comme dans toute association de copropriétés bien gérée. CHARGES : - Charges de copropriété pour trois mois (frais de service): 700 euros (ce qui est extrêmement raisonnable pour un domaine de cette taille avec ces installations) - Taxes annuelles (habitation / foncière): 200 euros - Facture d'électricité annuelle: 600 euros (chauffage, éclairage et toutes les autres charges d'électricité (bien sûr, en fonction de votre fréquence de présence). Les honoraires d'agence de 5% (pour le vendeur) sont inclus dans le prix. détails sur les frais d'Agence Les honoraires d'agence de 5% (pour le vendeur) sont inclus dans le prix.

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Stilvolles und gemütliches Apartment mit einem Schlafzimmer in einem wunderschönen französischen Schloss aus dem 17. Jahrhundert. Weniger als 1 Stunde von Paris entfernt. 45 m2 Wohnfläche, elektrische Heizung und Kamin. Kommt geschmackvoll voll möbliert mit schönen antiken Möbeln mit einem atemberaubenden Blick aus dem Wohnbereichfenster in dieser Wohnung im dritten / obersten Stock. Ein sehr komfortables Apartment mit gut ausgestatteter Küche, Holzkamin, Internet, Telefon, Satellitenantenne für Fernsehen und Radio. Das Hotel liegt im 3. Stock des Schlosses. Elektroheizung (jeder Heizkörper wird individuell geregelt). ADSL / TV, doppelt verglaste Fenster. Möbel enthalten 3., Dachgeschosswohnung mit herrlicher Aussicht. Das Anwesen ist ideal für einen dauerhaften Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz. Falls gewünscht, vermieten die Wohnungen sehr gut über Agenturen, um die Kosten / den ROI zu decken. "Das Anwesen ist sehr schön, im Chateau mit Pool und Tennis, Park zu Fuß und so in der Nähe von Paris. Kostenlose Parkplätze auf dem großen Parkplatz. Die Stadt ist ca. 4/5 Minuten mit dem Auto entfernt und hat alles, was man braucht Ich brauche zwei große Supermärkte, Ärzte, Zahnarzt, Restaurants, Bäckereien, Post, Kirche usw. usw. Es heißt Lizy Sur Ourcq. Das Chateau-Estate ist eine Eigentumswohnungsvereinigung und wird als solche geführt. Es ist, wie auch alle Kondominiumverbände, durch das französische Recht geregelt. Es gibt keinen Besitzer. Jede Wohnung (Eigentumswohnung) ist einzeln im Besitz und wird nur durch den Eigentümer verkauft. Der niederländische Unternehmer, der das Anwesen ursprünglich 1997 gekauft hatte, teilte das Anwesen und verkaufte alle Lose (d. H. Wohnungen) seinerzeit an Personen aus der ganzen Welt. Es gibt 5 Botschafter, die ein Pied-à-terre haben Wie bei allen Eigentumswohnungen gibt es gemeinsame Bereiche, und diese Bereiche befinden sich im Gemeinschaftsbesitz. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, ein wunderschönes Gebäude auf einem wunderschönen Anwesen. Behalten Sie die wunderbare Schönheit eines solchen Schatzes bei. Es gibt über 36 Apartments und jedes wurde von den ursprünglichen Eigentümern renoviert. Einige sind modern, einige spiegeln das ursprüngliche Design und das Gefühl des Schlosses wider, andere sind eine Kombination. Wie jedes Gebäude muss das Chateau den Bauvorschriften der französischen Regierung folgen. Weniger als eine Stunde Fahrt ins Zentrum von Paris und 30 Minuten mit dem regulären Zug vom örtlichen Bahnhof. 5 Minuten Fahrt in die Stadt mit allem, was Sie brauchen. Das ursprüngliche Chateau wurde im 17. Jahrhundert erbaut. Das Gut befand sich bis 1780 im Besitz derselben Familie, als das Schloss durch den Abbau und die Zerstörung der Ruinen verfiel. Ende des 18. Jahrhunderts wurde es von einer französischen Adelsfamilie gekauft, die das bestehende Chateau baute. Ende des 20. Jahrhunderts wurde das Schloss von einem niederländischen Unternehmer gekauft und nach modernem Standard renoviert, wobei der historische Charme erhalten blieb. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören - 40 Hektar herrliche Außenanlagen und Gärten, ein beheizter Pool, ein Tennisplatz, ein Obstgarten, ein ummauerter Garten, eine Kapelle im Schloss. Das Anwesen ist vollständig von einer alten Steinmauer umgeben und sichere elektrische Tore. Es gibt einen Hausmeister und eine Haushälterin und alle Bereiche sind sehr gepflegt. Der perfekte Ort, um in einem Stück Geschichte in einem erstaunlichen französischen Schloss zu leben. Dieses idyllische Anwesen ist ideal für Ihr ganzes Leben oder als Feriendomizil. EINZELHEITEN : Der Verein hat eine Reihe von Regeln und Bestimmungen, die die Verwaltung des Vereins regeln. Diese müssen erneut dem französischen Gesetz folgen. Eine Kopie wird zur Verfügung gestellt, wenn der Käufer gerade kauft. Jeder, der eine Eigentumswohnung besitzt, kann sich in den Vorstand begeben und hat daher Einfluss auf Sitzungen usw. Selbstverständlich werden Entscheidungen durch die Abstimmung aller getroffen. Außerdem können Empfehlungen für die Tagesordnung und die Beschlüsse, über die abgestimmt werden soll, von jedem Eigentümer abgegeben werden. Sie haben auch einige Ausschüsse, in die die Eigentümer gewählt werden können. Diese helfen auch beim Betrieb des Anwesens usw. So kann man so involviert sein, wie man will! Die meisten Gebühren werden nach "milliemes" (d. H. Größe der Eigentumswohnung) bewertet, obwohl einige als "zu gleichen Teilen" bewertet werden, da ersichtlich ist, dass alle Eigentümer gleich genutzt werden. Jedes Jahr wird von allen Eigentümern ein Budget erstellt und abgestimmt. Es ist die Erfahrung, dass jeder die Kosten niedrig halten will. Die monatlichen Gebühren beinhalten Wartungskosten. Die Instandhaltung läuft wie in jedem gut geführten Kondominiumverband. KOSTEN: - 3-monatige kommunale Liegenschaftsgebühren (Servicegebühren): 700 Euro (was für ein so großes Anwesen mit diesen Einrichtungen äußerst angemessen ist) - Jährliche Steuern (Wohnung / Küche): 200 Euro - Jährliche Stromrechnung: 600 Euro (einschließlich Heizung, Beleuchtung und aller anderen Elektrizität (natürlich abhängig davon, wie oft Sie anwesend sind). Die Agenturgebühren von 5% (für den Verkäufer) sind im Preis enthalten. Details zur Provision Die Agenturgebühren von 5% (für den Verkäufer) sind im Preis enthalten.

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